BAUTRÄGER / INVESTOR: 34 Grundstücke | € 270.-/m2 | 27.351m² | KITTSEE | PROVISIONSFREI

2421 Kittsee / Grundstück / Kauf
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Exposé

Merkmale:

  • 797
  • AUT / Burgenland
  • 2421 Kittsee
  • Kittsee
  • Grundstück
  • Kauf

Daten

  • 27.351 m²

Vertrag und Kosten

  • € 7.384.770

  • 1,1 %
  • 3,5 %

  • Provision bezahlt der Abgeber.

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Dominik Maitz
  • maitz@maitz-immobilien.at
  • +43 676 733 61 60
  • Zum Kontaktformular

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen 34 erstklassige Grundstücke in Kittsee anbieten zu dürfen.

Die Parzellen erstrecken sich ingesamt über 27.351m². 

Details:
Lage: südliches Randgebiet von Kittsee
Orientierung:  süd-westlich
Beschaffenheit: eben
Formation: rechteckig
 
Widmung & Bebauungsplan:
BW (Bauland-Wohngebiet) und BW (Bauland-Dorfgebiet)
Bauklasse I, II
Bebauungsdichte: dynamische Dichteregelung D3 gemäß Bebauungsplan (die entsprechende Verordnung übersenden wir gerne auf Anfrage)
Bebauungsweise: offen (mit Signatur plus; "o+")

Die Mehrzahl der Grundstücke misst zwischen 780 und 783m².
Die übrigen Parzellen haben Flächen von: 852m², 870m², 953m², 1006m², 1013m²


Derzeit ist eine Bausperre in Kittsee verordnet. 

Lage:
Am südlichen Rand der Gemeinde Kittsee.
Gegen Westen genießen Sie derzeit - über die Felder Kittsees hinweg - einen tollen Blick auf die "Skyline" Bratislavas!

Nahegelegene Städte/Gemeinden:
Hainburg a.d. Donau; Bruck/Leitha, Neusiedl/See; Bratislava (SK)

Weitere Highlights aus der Umgebung:
Natur! 
Parndorf (Shopping!)
Bratislava (sehr gute Shopping-Möglichkeiten!)
Petronell-Carnuntum (auf den Spuren der Römer...)
Neusiedler See (nur 22 Min mit dem Auto!)

Kultur im Schloß Kittsee (Konzerte und Theater) 

Bildungseinrichtungen in Kittsee:
Kindergarten, Volksschule, "neue Mittelschule Kittsee", Hort inkl. Ferienbetreuung

Erstklassige medizinische Versorgung:
Krankenhaus Kittsee; Gemeindeärzte; Salvator Apotheke; FA für Orthopädie; Traumatologie u. Unfallchirurgie;
Zahnärzte, Physiotherapeut; SeneCura Sozialzentrum Kittsee; Landesklinikum Hainburg

Infrastruktur (ÖPNV & Shopping):
3 Min per Auto zum Shoppincenter K1 & K2 (HOFER Supermarkt, LIDL, Müller, denn's etc...)
5 Min fußläufig zum Bahnhof (Züge: REX6 --> 54min direkt nach Wien Hauptbahnhof, S60, Bratislava-Petržalka).
15min fußläufig bzw. 2 Min per Auto zum Hauptplatz
3 Min per Auto zum Krankenhaus Kittsee
Flughafen Wien ca 50 Km; Flughafen Bratislava

Individualverkehr:
Nordost Autobahn A6 (--> Wien; --> Bratislava; --> Bruck/Leitha sowie Parndorf)

Provisionsfrei für den Käufer

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Entgegen dem österreichischen Geschäftsgebrauch ist MAITZ Immobilientreuhand e.U. ausschließlich für den Abgeber tätig (keine Doppelmaklerschaft).
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr. Bitte führen Sie eine gewissenhafte Ankaufsprüfung durch. 
Unser Exposé enthält software-automatisiert auch die "Nebenkostenübersicht Kauf" des ÖVI; ihr Inhalt ist informativ, hat jedoch bei gegenständlicher Vermittlungstätigkeit keine Bewandtnis, da der Kauf provisionsfrei für den Käufer erfolgen wird und MAITZ Immobiientreihand e.U. kein Maklervertragsverhältnis zum Käufer eingeht.

 

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