REPRÄSENTATIVE KANZLEIRÄUME IM SCHOTTENSTIFT | möbliert, inkl. Heizung, Internet, div. Büroinfrastruktur etc | Schottentor / Freyung

1010 Wien / Büro / Praxis / Miete
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Exposé

Merkmale:

  • 825
  • AUT / Wien
  • 1010 Wien
  • Schottentor
  • Büro / Praxis
  • Miete

Daten

  • 150 m²
  • 150 m²
  • 5
Personenaufzug

Vertrag und Kosten

  • € 2.000

  • € 2.000
  • 3 Bruttomonatsmieten
  • Jahre

  • 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Dominik Maitz
  • maitz@maitz-immobilien.at
  • +43 676 733 61 60
  • Zum Kontaktformular

Beschreibung

Repräsentative Bürofläche im altehrwürdigem Schottenstift

Mit direkter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel:
U2, U4, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 uva sowie 3 öffentliche Parkgaragen in Gehdistanz


Auf insgesamt 300m² erstreckt sich eine modernisierte Altbaukanzlei, mit Blick auf Juridicum sowie begrünten Innenhof des Schottenstifts. 

Aktuell steht eine Fläche von 150m² bestehend aus 5 separat begehbaren Räumen zur Verfügung.
Die Zimmer können gesamtheitlich oder auch einzeln angemietet werden und sind als vollwertige Büros ausgestattet (Arbeitsplatz,Ablage, IT-Anschlüsse).

Die Nutzung der Möbel ist im Mietpreis inbegriffen. Selbstverständlich kann auch eigene Austattung mitgebracht werden.

Zudem verfügen die angebotenen Räumlichkeiten über einen separaten Eingang.

Gerne können auch der einladende Empfangsbereich sowie die Telefonzentrale mitbenutzt werden.


KOSTEN
Die Miete beträgt ab € 2.000.- (zuzüglich 20% USt) inkludiert sämtliche Nebenkosten für den Bürobetrieb (Strom, Heizung/Warmwasser, Internetanbindung, Drucker,..).
Der endgültige Mietpreis richtet sich nach der angemieteten Fläche.
Kosten für die Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt trägt der Mieter.

Untermiete
Befristung nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete (20% USt.)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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