TOP PREIS/LEISTUNG! Zentrumsnahe, sonnige 3-Zimmerwohnung in Ruhelage | inkl. Tiefgaragenplatz *** 360 Tour ***

2000 Stockerau / Wohnung / Kauf

Merkmale:

  • 548
  • AUT / Niederösterreich
  • 2000 Stockerau, 1
  • Stockerau (Zentrum)
  • Wohnung
  • Kauf

Daten

  • 71,15 m²
  • 71,15 m²
  • 1,3 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Tiefgarage, Klimaanlage, Fahrradraum, Abstellraum, Toilette
  • 43 kWh/m²a (Klasse B)
  • (Klasse )

Vertrag und Kosten

  • € 180.000
  • € 126,4
  • € 32
  • € 19,74
  • € 14,61

  • € 192,75
  • 1,1 %
  • 3,5 %

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Dominik Maitz
  • maitz@maitz-immobilien.at
  • +43 676 733 61 60

Beschreibung

English Description Below

Virtuelle 360 Tour: https://players.cupix.com/p/1fWWZawn


Bitte beachten Sie: Die gezeigten Fotos sowie die virtuelle Tour stammen von einer Wohnung im selben Haus, die den gleichen Grundriss hat. 

In zentraler und absolut ruhiger Lage von Stockerau wird diese ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung verkauft. Sie befindet sich in tadellosem Zustand.
Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inbegriffen.

Die Wohnung hat keine straßenseitigen Fenster, das Wohnzimmer ist in den begrünten Innenhof ausgerichtet, die Schlafräume weisen zur Nachbarliegenschaft. 
Ein kleiner Flurbereich trennt das Wohnzimmer vom Schlafbereich mit angeschlossenem Badezimmer. Letzteres birgt auch den Waschmaschinenanschluss.
Im großzügigen Eingangsbereich finden Sie ausreichend Stauraum vor. Von hier aus zweigen separate Toilette mit Handwaschbecken und Abstellraum ab.


Stockwerkslage: 2. Liftstock 

Es existiert eine Haus-SAT-Anlage, die von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Befeuerung: Gaszentralheizung mit individueller Verbrauchsmessung für jede Wohnung; Verrechnung via Fa. VERMAX; HWB 43 kWh/m2/a)

Es wird weiters ein Kellerabteil im Haus zur Verfügung gestellt und es stehen Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum bereit.

Infrastruktur:
Aufgrund der Zentrumslage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
via Bahnhof Stockerau (nur 300m Fußweg von der Wohnung entfernt) genießen Sie beste öffentliche Verkehrsanbindung mittels Schnellbahnen S3 und S4 (zB. ca. 35 Min Fahrzeit nach Wien-Mitte/Landstraße)


Der Verkauf erfolgt lasten- und bestandsfrei.
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% USt.

Wir stehen Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung - auch an Wochenenden und Feiertagen.
 


ENGLISH

Please note: Symbols and Symbol 360 Tour! The photos shown and the virtual tour come from an apartment in the same building, which has the same floor plan.

In a central and absolutely quiet location of Stockerau (small city close to Vienna), this quietly located 3-room apartment is sold.
It is in immaculate condition and will be awarded unfurnished (but with kitchen).

The apartment has no street-side windows, the living room is aligned in the leafy courtyard, the bedrooms lead to the neighboring property.
A small hallway separates the living room from the sleeping area with adjoining bathroom. The latter also contains the washing machine connection.

In the spacious entrance area you will find plenty of storage space. From here branch off separate toilet with hand basin and storage room.


2nd floor by lift 

heating/warmwater Gas central heating with individual consumption measurement for each apartment; Settlement via Fa. VERMAX; HWB 43 kWh / m2 / a)

There is also a cellar compartment in the house provided and there are bike & stroller storage room ready.

Infrastructure:
Due to the central location all shops for daily needs are within walking distance.

Public transport: via Stockerau station (only 300m walk from the apartment) you can enjoy the best public transport connections by means of the S3 and S4 (eg approx. 35 min drive to Wien-Mitte / Landstraße)

Brokerage commission: 3% of purchase price + 20% VAT

We are always at your disposal - even on weekends and public holidays.

Weitere Informationen

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