Renovierte 3-Zimmerwohnung in zentraler Ruhelage von Stockerau | gute öffentliche Verkehrsanbindung, fußläufiges Shopping möglich

2000 Stockerau / Wohnung / Miete

Merkmale:

  • 596
  • AUT / Niederösterreich
  • 2000 Stockerau
  • Kirchenplatz / Zentrum
  • Wohnung
  • Miete

Daten

  • 78 m²
  • 78 m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
Parkett, Gas, Etagenheizung, Badewanne, Abstellraum

Vertrag und Kosten

  • € 750

  • € 750
  • 4 Bruttomonatsmieten
  • 5 Jahre

  • 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Dominik Maitz
  • maitz@maitz-immobilien.at
  • +43 676 733 61 60

Beschreibung

English Description Below



Gemütliche 3-Zimmerwohnung im Hochparterre eines Neubaus in sehr ruhiger Lage.
Die Umgebung ist von dörflichem Charakter geprägt. 

Die Fotos sind am Tagesende entstanden. Die Wohnräume sind eigentlich sehr hell!

Die Wohnung besteht aus:
+ Vorzimmer
+ Wohnzimmer
+ 2 Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Wanne
+ Küche 
+ separates WC
+ Abstellraum

Ein Küche müsste der Mieter selbst einbauen; alle Anschlüsse sind vorhanden.
Der Vermieter bezahlt einen Zuschuss für die Küche in Höhe von €1.000.- gegen Vorlage der Rechnung!

Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand: 
Die Wände wurden neu ausgemalt, die Fenster sind erneuert und die Zimmer sind mit gepflegtem Parkettboden ausgelegt.
Bad und Toilette sind nicht neu, befinden sich aber auch in gutem Zustand.

Im Bad kann eine Waschmaschine angeschlossen werden.

Gasetagenheizung

Infrastruktur:
Fußläufige Anbindung ins Zentrum von Stockerau, insbesondere ins große Einkaufszentrum "KAUFein Stockerau".
Post, Apotheke

Verkehrsanbindung:
Bahnhof Stockerau ist binnen kurzer Gehdistanz erreichbar

Vertrag & Kosten:
Miete inkl BK & USt.: €790.-
Mietvertragsabwicklung durch Hausverwaltung: einmalig €120.-
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (€3.160.-)
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten (20% USt)

Voraussetzung für die Anmietung ist der Nachweis regelmäßigen Einkommens. Studenten/Auszubildende können Bürgen namhaft machen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte informieren Sie uns, ab wann Sie eine neue Wohnung beziehen möchten und wieviele Personen in Ihrem Haushalt leben.

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ENGLISH
 

Cozy 3-room apartment on the mezzanine floor of a new building in a very quiet location.
The environment is characterized by village character.

The photos were taken at the end of the day. The living rooms are actually very bright!

The apartment consists of:
+ Anteroom
+ Living room
+ 2 bedrooms
+ Bathroom with tub
+ Kitchen
+ separate toilet
+ Storage room

A kitchen would have to install the tenant itself; all connections are available.
The landlord pays a subsidy for the kitchen in the amount of € 1.000.- on presentation of the bill!

The apartment is in good condition:
The walls have been redecorated, the windows are redone and the rooms are laid out with well-kept parquet flooring.
Bath and toilet are not new, but are also in good condition.

In the bathroom, a washing machine can be connected.

Gas heating

infrastructure:
Walking distance to the center of Stockerau, in particular the large shopping center "KAUFein Stockerau".
Post office, pharmacy

Transport:
Stockerau station can be reached within a short walking distance

Contract & Costs:
Rent incl BK & VAT: € 790.-
Rental contract management by property management: once € 120.-
Deposit: 4 gross monthly rentals (€ 3,160.-)
Brokerage commission: 2 gross monthly rentals (20% VAT)

Prerequisite for the rental is proof of regular income. Students / apprentices can name sponsors.

We look forward to your inquiry. Please inform us when you want to move into a new apartment and how many people live in your household.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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