**Grinzing** Exquisite 4- Zimmerwohnung, 2 Balkone* inkl. Garage *

1190 Wien / Wohnung / Miete

Merkmale:

  • 669
  • AUT / Wien
  • 1190 Wien
  • Grinzing / Schreiberweg / Weinberge
  • Wohnung
  • Miete

Daten

  • 143 m²
  • 130 m²
  • 13 m²
  • 6 m²
  • 4
  • 2
  • 2
  • 2
  • 1
Fliesen, Parkett, Solarenergie, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Klimaanlage, Luftwärmepumpe, Südwestbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Toilette, Gäste-WC, Bad mit WC
  • 40 kWh/m²a (Klasse B)
  • (Klasse )

Vertrag und Kosten

  • € 2.100
  • € 238
  • € 148
  • € 263,4

  • € 2.749,4
  • 3 Bruttomonatsmieten
  • 5 Jahre

  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Dominik Maitz
  • maitz@maitz-immobilien.at
  • +43 676 733 61 60

Beschreibung

Diese exquisite Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in einer der schönsten Villengegenden von Wien.
Die Wohnung besteht aus einem repräsantativen Wohnsalon mit offener moderner Komplettküche, offenem Kamin und zwei Balkonen.
Der Vorraum bietet bereits eine eingebaute Garderobemöglichkeit. Über einen Gang gelangt man zu den drei Schlafzimmern - zwei davon mit Balkonzugang -, zu einem Bad mit Wanne, einem Bad mit Dusche,  zwei WCs.

Ein Garagenplatz ist in der Bruttomiete inkludiert.

Besondere Ausstattungsmerkmale:
+ Fußbodenheizung
+ edle Ausstattungsmaterialien
+ Photovoltaikanlage mit Wärmepumpe für Warmwasser
+ Wärmedämmung am ganzen Haus
+ Sicherheitstüren Klasse III
+ Videosprechanlage
+ Elektroanschluss für PKW in der Garage
+ Fahrradabstellraum
+ Kellerabteil


Die ruhige Lage bietet Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite, sowie öffentliche Anbindungen (Bus 38, Straßenbahnlinie 38).

Für weitere Informationen sowie Besichtigungen steht Ihnen Frau Rauscher unter der Telefonnummer 0664 253 76 76 gerne zur Verfügung.

 

Kontaktformular

Mit einem * markierte Felder sind Pflichtfelder.

Bitte beachten Sie, dass sobald sie das Anfrageformular absenden, Ihre Daten von uns verarbeitet werden. Der genaue Umgang mit Ihren Daten, ist in unserer Datenschutzerklärung dargestellt. Die Datenverarbeitung dient ausschließlich der Beantwortung Ihrer Anfrage.