GERSTHOF, nahe Türkenschanzpark: Geräumige 2 Zimmer-Neubauwohnung im obersten Stockwerk

1180 Wien / Wohnung / Miete

Merkmale:

  • 599
  • AUT / Wien
  • 1180 Wien, 4
  • Gersthof / Türkenschanzpark
  • Wohnung
  • Miete

Daten

  • 73,64 m²
  • 73,64 m²
  • 4 m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • 1
Parkett, Gas, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Abstellraum

Vertrag und Kosten

  • € 790

  • € 790
  • 3 Bruttomonatsmieten
  • 5 Jahre

  • 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Dominik Maitz
  • maitz@maitz-immobilien.at
  • +43 676 733 61 60

Beschreibung

English Description Below


Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 4. (und letzten) Liftstock

barrierefrei 

Der Grundriss erstreckt sich über knapp 74m² und bietet folgende Räume:
+ Vorzimmer
+ großes Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Küche mit Speis (Abstellraum)
+ Bad mit Wanne
+ separate Toilette

Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Waschmaschine vorhanden
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ Kellerabteil

Naherholung:
Türkenschanzpark & Wienerwald

Infrastruktur:
Supermarkt fußläufiger Nähe
Im Zentrum von Gersthofs finden Sie zahlreiche weitere Nahversorger und Gastronomie (ebenfalls fußläufig erreichbar).

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn 40, 41
Bus 10A
S45


Vertrag & Kosten:
Befristung: 5 Jahre
Miete inkl BK (es wird keine USt. verrechnet): €790.-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Makler. 2 Bruttomonatsmieten (20% USt.)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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English

Spacious 2 bedroom apartment on the 4th (and last) lift floor

The floor plan extends over almost 74m² and offers the following rooms:
+ Anteroom
+ large living room
+ Bedroom
+ Kitchen with food (storeroom)
+ Bath with tub
+ separate toilet


Further features:
+ Washing machine available
+ Bicycle storage room in the house
+ Cellar compartment


recreation:
Türkenschanzpark & Wienerwald


infrastructure:
Supermarket within walking distance
In the center of Gersthof you will find numerous other local shops and restaurants (also within walking distance).


Public transport connection:
Tram 40, 41
Bus 10A
S45


Contract & Costs:
rental contract for 5 years
Rent incl BK (no VAT will be charged): € 790.-
Deposit: 3 gross monthly rentals
Real estate agency commission: 2 gross monthly rentals (20% VAT)


We look forward to your inquiry!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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