5 Wohnungen und 2 Lagerflächen im Paket

1160 Wien / Wohnung / Kauf

Merkmale:

  • 663
  • AUT / Wien
  • 1160 Wien
  • Brunnenmarkt
  • Wohnung
  • Kauf

Daten

  • 300,34 m²
Personenaufzug

Vertrag und Kosten

  • € 800.000

  • 1,1 %
  • 3,5 %

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Dominik Maitz
  • maitz@maitz-immobilien.at
  • +43 676 733 61 60

Beschreibung

Wir bieten dieses Paket in Kombination mit Wohnungen in Wr. Neustadt, die Teile eines anderen Wohnungspakets darstellen.
Aus Gründen der Übersichtlichkeit übersenden wir Informationen dazu in einem separaten Exposé.
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Altbau mit zwei Trakten nahe Brunnenmarkt


Auf der Liegenschaft befinden sich 2 Wohngebäude mit Lagerflächen im EG. Beide Gebäude verfügen über Personenlifte.
Die hier zum Verkauf stehenden Flächen befinden sich teils im Straßen- und teils im Hoftrakt.

Das Paket umfasst:

5 Wohnungen (m² ca:  61, 52, 35, 65, 63) und 2 Lagerflächen (m² ca: 8,5 ; 13)
allesamt unbefristet vermietet

Die Lagerflächen sind bei Marktstandbetreibern des nahegelegenen Brunnenmarkts sehr begehrt und auch an solche vermietet.
Die Mieter der Lagerflächen haben keine Weitergaberechte.

Nutzflächen und jährliche Mietzinseinnahmen: siehe bitte Zinsliste im Exposé

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U6 - Josefstädter Straße
Straßenbahn Linie 2


Bitte beachten Sie:
Die vermieteten Einheiten können aufgrund bestehender Mietverträge nicht umfassend besichtigt werden.
Besichtigungen beschränken sich auf die Allgemeinflächen des Hauses sowie zum jeweiligen Zeitpunkt leerstehende Einheiten.

Maklercourtage: 3% vom Kaufpreis zuzüglich. 20% USt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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