Wohnungspaket in 1150 - 10 Wohnungen & Hofgebäude im gepflegten Altbau

1150 Wien / Wohnung / Kauf

Merkmale:

  • 662
  • AUT / Wien
  • 1150 Wien
  • Meiselmarkt | U3 Johnstraße
  • Wohnung
  • Kauf

Daten

Personenaufzug

Vertrag und Kosten

  • € 1.500.000

  • 1,1 %
  • 3,5 %

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Dominik Maitz
  • maitz@maitz-immobilien.at
  • +43 676 733 61 60

Beschreibung

Wir bieten dieses Paket in Kombination mit Wohnungen in Wr. Neustadt, die Teile eines anderen Wohnungspakets darstellen.
Aus Gründen der Übersichtlichkeit übersenden wir Informationen dazu in einem separaten Exposé.
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Offenkundig gepflegter, sehr schöner Altbau mit gegliederter Fassade & Personenlift
nahe Meiselmarkt / U3 Johnstraße

Zum Verkauf stehen 10 Altbauwohnungen (unbefristet vermietet) sowie ein Hofgebäude (Lager; derzeit nicht vermietet).
Einige Wohnungen wurden mit Balkonen ausgestattet.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut.
 

Nutzfläche des gesamten Pakets: 510,90m2
davon Wohnungen: 471,61m2 (manche Wohnungen zuzüglich. Balkone/Eigengarten)
Hofgebäude: 39,29m2

Mieteinnahmen p.a. & einzelne Wohnungsgrößen: siehe bitte Exposé

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus 10A
Straßenbahn 49


Bitte beachten Sie:
Die vermieteten Einheiten können aufgrund bestehender Mietverträge nicht besichtigt werden.
Besichtigungen beschränken sich auf die Allgemeinflächen des Hauses sowie zum jeweiligen Zeitpunkt leerstehende Einheiten.

Maklercourtage: 3% vom Kaufpreis zuzüglich. 20% USt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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