Sonnige Terrassenwohnung in Hietziger Cottagelage | Garage | nahe U4

1130 Wien / Wohnung / Miete

Merkmale:

  • 318
  • AUT / Wien
  • 1130 Wien
  • Unter St.Veit (U4)
  • Wohnung
  • Miete

Daten

  • 106 m²
  • 106 m²
  • 18 m²
  • 4
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon / -terrasse, Badewanne, Dusche, Tiefgarage, Wasch- / Trockenraum, U-Bahn-Nähe

Vertrag und Kosten

  • € 2.200

  • € 2.200
  • 5 Jahre

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Dominik Maitz
  • maitz@maitz-immobilien.at
  • +43 676 733 61 60

Beschreibung

English Description Below
Visitations start on 2nd week of Jan 19.


Besichtigungen ab 2. Jännerwoche möglich.

Diese sonnige Wohnung befindet sich in eleganter Grünruhelage im Hietzinger Cottage.
Sie besteht aus einem Vorzimmer, großem Wohnsalon mit Ausgang auf den ca. 19m² großen Südterrasse, 3 (Schlaf-)Zimmern, Komplettküche mit Sitzgelegenheit, Bad mit Wanne und Dusche und separatem Wc.
Ein Garagenplatz ist im Mietpreis inkludiert.


Wichtig!
- Bitte keine Haustiere.
- Die Hausgemeinschaft wünscht sich, dass es weiterhin ruhig im Haus zugeht. In der Vergangenheit gab es Probleme mit zu lauten Lebensgewohnheiten mancher Hausparteien.

3. Liftstock

Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.
Ein Kellerabteil wird zum Gebrauch überlassen und die Waschküche kann mitbenützt werden.

Infrastruktur:
Die Hietzinger Hauptstraße bietet beste Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften und ist binnen Kürze fußläufig zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 58 sowie U4-Unter St. Veit befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Vertrag & Kosten:
Bruttomiete inkl. WW/Heizung & Garagenplatz sowie USt.: €2.200.-
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Maklercourtage: 2 Bruttomonatsmieten (20% USt.)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne auch an Wochenenden & Feiertagen zur Verfügung.


 

ENGLISH

Visits possible from 2nd week of January.
 

This sunny apartment is located in elegant green area in Hietzinger Cottage.
It consists of an entrance hall, large living room with exit to the approximately 19m ² large south-facing terrace, 3 (bedroom) rooms, fully fitted kitchen with seating, bathroom with tub and shower and separate toilet.
A garage space is included in the rental price.

Important!
- Please no pets.
- The household wishes that it continues to be quiet in the house. In the past, there were problems with too many lifestyles of some house parties.

3rd floor by lift

The rooms have parquet floors.
A cellar compartment is left for use and the laundry room can be shared.

infrastructure:
Hietzinger Hauptstraße offers the best infrastructure with all shops and can be reached on foot within a short time.

Public transport connection:
Tram 58 and U4-Unter St. Veit are also nearby.

Contract & Costs:
Gross rent including hot water/heating & garage space, incl. VAT: € 2.200.-
Deposit: 3 gross monthly rentals
Brokerage fees: 2 gross monthly rentals (20% VAT)

We look forward to your inquiry and are also happy to be available on weekends and public holidays.

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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