gepflegte 2 Zimmer Wohnung in ruhiger zentraler Lage

1130 Wien / Wohnung / Miete

Merkmale:

  • 594
  • AUT / Wien
  • 1130 Wien
  • Feldkellergasse/ Lainz/Speising, 60,62,56A,56B
  • Wohnung
  • Miete

Daten

  • 50 m²
  • 50 m²
  • 2 m²
  • 2
  • 1
  • 1
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Getrennte Toiletten

Vertrag und Kosten

  • € 434,5
  • € 110,95
  • € 54,55

  • € 600
  • 3 Bruttomonatsmieten
  • 5 Jahre

  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Dominik Maitz
  • maitz@maitz-immobilien.at
  • +43 676 733 61 60

Beschreibung

English Description Below
 

Gemütliche, helle Wohnung im 2. Stock eines gepflegen Neubaus in ruhiger zentraler Lage.

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand.


Grundriss:
+ Vorzimmer
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Komplettküche
+ Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC


Weitere Details:
Gasetagenheizung
Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien
Parkettzimmer
Kellerabteil
 

Sehr gute Verkehsanbiundung:
Straßenbahnlinien 60 (Richtung U4- Hietzing/ Kennedy Brücke) und 62 (Richtung Oper) 
Buslinien 56A und 56B

Infrastruktur:
Supermärkte, Gastronomie, Hietzinger Bad
Der Lainzer Tiergarten ist binnen Kürze erreichbar und bietet hervorragende Naherholungsmöglichkeiten.


Mietkonditionen:
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Makler: 2 Bruttomonatsmieten (20% USt.)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

_______________

English

Comfortable, bright apartment on the 2nd floor of a well-kept new building in a quiet location.

The apartment is in very good condition.


Floor plan:
+ anteroom
+ living room
+ bedroom
+ complete kitchen
+ bathroom with shower and washing machine connection
+ separate WC


Further details:
Gas floor heating
Double glazed plastic windows.
Both rooms are equipped with parquet floors.
Cellar compartment
 

Very good traffic connections:
Streetcar lines 60 (direction U4- Hietzing/ Kennedy Brücke) and 62 (direction Opera)
Bus lines 56A and 56B

Infrastructure:
Supermarkets, gastronomy, Hietzing baths
The Lainzer Tiergarten can be reached within a short time and offers excellent recreational opportunities.


Rental conditions:
Limited term: 4 years
Deposit: 3 gross monthly rents
Brokerage: 2 gross monthly rents (20% VAT)
 

We are looking forward to your inquiry!

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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