Sehr gute Lage! Altbauwohnung im 2. Stockwerk | 2 Zimmer | Unbefristet

Objektnummer:
661
Ort:
AUT / Wien
Adresse:
1060 Wien
Lage:
Naschmarkt | U4, U6, 57A
Objektart:
Wohnung
Vermarktungsart:
Miete

Nutzfläche:
67,42 m²
Wohnfläche:
67,42 m²

Zimmer:
2
Bäder:
1
Toiletten:
1

Laminat, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne, U-Bahn-Nähe, Flügeltüren

Miete:
€ 769,38
Betriebskosten:
€ 130,62
Umsatzsteuer:
€ 90



Monatliche Gesamtbelastung:
€ 990

Kaution:
4 Bruttomonatsmieten

Befristung:
0 Jahre


Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Name:
Mag. Dominik Maitz
E-Mail:
maitz@maitz-immobilien.at
Telefon:
+43 676 733 61 60
Zum Kontaktformular

Altbauwohnung mit 2 Zimmern in sehr guter Lage
2. Liftstock

Die beiden Zimmer sind hintereinander begehbar (somit nicht WG-tauglich!).

Ihr Grundriss umfasst:
+ Vorzimmer 
+ 2 Zimmer 
+ Küche 
+ großes Bad mit kleiner Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Gang-Fenster
+ separate Toilette 

Zustand: Böden Laminat in Hellgrau; Küche modern; Bad ist bereits älter und eine Fliesenreihe an der Wand wäre zu erneuern; Anstrich der Fensterstöcke ist erneuerungsbedürftig
 

Gasetagenheizung

Fahrräder können im Hof abgestellt werden, sofern noch Platz verfügbar ist.

Infrastruktur:
nahegelegenener Supermarkt
Mariahilfer Straße ca 5 Gehminuten
Naschmarkt ca. 15 Gehminuten

Verkehrsinfrastruktur:
U4 Pilgramgasse, U6, 57A

Mietvertragsdetails:
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Vertragsabwicklung Hausverwaltung: einmalig €150.-
Gas & Strom extra
Unbefristete Miete
 

Im Rahmen Ihrer Anfrage ersuchen wir um folgende Informationen:
+ ab wann möchten Sie eine neue Wohnung beziehen?
+ ihr derzeitiger Jobstatus? 
+ Personen im Haushalt? 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.