Altbauwohnung mit 2 1/2 Zimmern **Unbefristet** (KEINE WG-EIGNUNG!)

1050 Wien / Wohnung / Miete

Merkmale:

  • 600
  • AUT / Wien
  • 1050 Wien
  • Reinprechtsdorfer Straße | U4 Pilgramgasse
  • Wohnung
  • Miete

Daten

  • 83,4 m²
  • 83,4 m²
  • 2,5
  • 1
  • 1
Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, U-Bahn-Nähe

Vertrag und Kosten

  • € 667,2
  • € 232,8
  • € 1
  • € 90,1

  • € 991,1
  • 4 Bruttomonatsmieten
  • 0 Jahre

  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Dominik Maitz
  • maitz@maitz-immobilien.at
  • +43 676 733 61 60

Beschreibung

English Description Below


Im 3. Stockwerk eines Altbaus (ohne Lift) wird diese 2 1/2 Zimmerwohnung zur unbefristeten Miete angeboten.

Die Wohnung ist ideal für ein Paar geeignet.
Die beiden großen Zimmer sind nicht zentral begehbar und das Kabinett wäre als Kinderzimmer zu schmal geschnitten.
Keine WG-Eignung!

Lage: Seitengasse der Reinprechtsdorfer Straße 

Wohnfläche: 83,4 m2

Grundriss:
+ Vorzimmer mit Fenster zum Hof
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Kabinett
+ neuwertige Küche mit Fenster
+ Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ separate Toilette mit Fenster

Weitere Details:
+ Die Kühl-/Gefrierkombination in der Küche kann dem Vormieter abgelöst werden (€200.-). 
+ Parkettzimmer
+ Gasetagenheizung
+ Kellerabteil (Erdkeller, feucht)

Infrastruktur:
Hofer, SPAR, Post uvm.


Öffentliche Verkehrsanbindung:
U4 Pilgramgasse (5min)
Autobus 12A & 14A

Vertrag & Kosten:
Unbefristete Miete 
Bruttomietzins (inkl. BK & 10% USt., Gas/Strom extra): €991,10
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Vertragsabwicklung und und Energie-Ummeldung per Hausverwaltung: einmalig €150.-
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten (20% USt.)

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen und Ihre Kontaktdaten an.

Wir bitten Sie auch um erste Informationen, ob:
+ Sie regelmäßiges Einkommen nachweisen würden,
+ für wieviele Personen Ihre neue Wohnung beherbergen soll und
+ ab wann Sie eine neue Wohnung anmieten könnten.

 


 

ENGLISH

On the 3rd floor of an old building (without lift) this 2 1/2 room apartment is offered for permanent rent.

The apartment is ideal for a couple, because the two large rooms are not centrally accessible and because the cabinet would be too narrow cut as a nursery.

 

Location: side street of Reinprechtsdorfer Straße

Living area: 83.4 m2

Ground plan:
+ Anteroom with window to the yard
+ Living room
+ Bedroom
+ Cabinet
+ kitchen with window
+ Bathroom with shower and washing machine connection
+ separate toilet with window

More details:
+ The fridge / freezer in the kitchen can be replaced by the previous tenant (€ 200.-).
+ Parking space
+ Gas heating
+ Cellar compartment (earth cellar, damp)

infrastructure:
Hofer, SPAR, post office and many more.


Public transport connection:
U4 Pilgramgasse (5min)
Bus 12A & 14A

Contract & Costs:
Unlimited rent
Gross rent (including BK & 10% VAT, gas / electricity extra): € 991,10
Deposit: 4 gross monthly rentals
Contract processing and and energy re-registration by property management: once € 150.-
Brokerage commission: 2 gross monthly rentals (20% VAT)

We look forward to your written request. Please enter your full name and contact information.
We also ask for first information about your job situation and when you could theoretically move in the first place.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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