RUHELAGE: Erstklassige, sonnige Neubauwohnung mit 4 Zimmern | 5. Liftstock ** Balkon & Loggia **

1030 Wien / Wohnung / Miete

Merkmale:

  • 720
  • AUT / Wien
  • 1030 Wien
  • Rochusmarkt
  • Wohnung
  • Miete

Daten

  • 105,3 m²
  • 105,3 m²
  • 5,07 m²
  • 3,18 m²
  • 4
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Westbalkon / -terrasse, Badewanne, Dusche, U-Bahn-Nähe
  • 54.44 kWh/m²a (Klasse C)
  • 1.28 (Klasse C)

Vertrag und Kosten

  • € 1.200,42
  • € 180,9
  • € 138,13

  • € 1.519,45
  • 3 Bruttomonatsmieten
  • 5 Jahre

  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Dominik Maitz
  • maitz@maitz-immobilien.at
  • +43 676 733 61 60

Beschreibung

English Description Below


Sehr sonnige 4-Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage nahe dem Rochusmarkt

Neubau
5. Liftstock (barrierefrei)
Ausrichtung West (Balkon)-Ost (Loggia mit Grünblick)
Sehr guter Zustand!

Der Grundriss umfasst:
+ Vorraum
+ 2 große Zimmer (24m2 & 19m2), ein weiteres Zimmer mit 12m2
+ 2 Badezimmer (1x Wanne, 1xDusche; beide mit WC)

Zentralheizung
Dem Mietzins sind das monatliche Warmwasserakonto (€17,72) sowie das Heizkostenakonto (€58,13) hinzuzuzählen.

Kellerabteil vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U3

Befristung 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Abwicklungshonrar Hausverwaltung: €220.-
Makler: 2 Bruttomonatsmieten (20% USt)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


English

Very sunny 4-room apartment in a quiet location near the Rochusmarkt

Modern building (barrier-free)
5. Liftstock
Orientation west (balcony) east (loggia with green view)
Very good condition!

The floor plan includes:
+ Anteroom
+ 2 large rooms (24m2 & 19m2), another room with 12m2
+ 2 bathrooms (1x bath, 1xshower, both with WC)

Central heating
The rent is to be added to the monthly hot water account (€ 17.72) and the heating cost account (€ 58.13).

cellar included

Public transport connection:
U3

Limited to 5 years
Deposit: 3 gross monthly rentals
Settlement fee Property Management: € 220.-
Brokers: 2 gross monthly rentals (20% VAT)

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