AltbauECKwohnung mit 4 Zimmern | Ungargasse | unbefristet

1030 Wien / Wohnung / Miete

Merkmale:

  • 690
  • AUT / Wien
  • 1030 Wien
  • Ungargasse / Bezirksamt 1030
  • Wohnung
  • Miete

Daten

  • 180 m²
  • 179,19 m²
  • 2 m²
  • 4,5
  • 2
  • 2
  • 1
  • 1
Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, U-Bahn-Nähe, Nordostbalkon / -terrasse, Innenliegender Sonnenschutz, Gäste-WC, Bad mit WC
  • 179.1 kWh/m²a (Klasse E)
  • (Klasse )

Vertrag und Kosten

  • € 1.388,91
  • € 329,27
  • € 171,82

  • € 1.890
  • 0 Jahre

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Dominik Maitz
  • maitz@maitz-immobilien.at
  • +43 676 733 61 60

Beschreibung

English Description Below

Altbauwohnung (Eckwohnung) nahe Ungargasse / Bezirksamt 1030

Mezzanin, kein Lift

Grundriss:

+ großes Vorzimmer
+ 4 Zimmer mit rund 20m² (allesamt straßenseitig)

3 Zimmer sind zentral begehbar; das Zimmer mit dem schönen Erker ist dezentral begehbar.
Einem Zimmer schließ ein Kabinett mit kleinem Ensuite-Duschbad an; das Kabinett könnte hier gut als Garderobe dienen.

+ großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Spiegelschränken und Unterbaukästchen, Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
+ große, hofseitige Küche (Siemensgeräte) mit großzügiger Essplatzmöglichkeit und ca. 2m² Balkon
+ Abstellraum
+ separates (Gäste-)WC


Die Fenster sind mit Innenrollos ausgestattet. Fahhräder können im Innenhof abgestellt werden.

Mit Ausnahme des Türenanstrichs und Spalten in den Parketten hinterlässt die Wohnung einen guten Eindruck.
Der Verkehr vor dem Haus ist natürlich wahrnehmbar. 

Vertrag & Konditionen:
Unbefristete Miete
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Makler: 2 Bruttomonatsmieten (20% USt.)

 

English

Historic building apartment (corner apartment) near Ungargasse / district office 1030

mezzanine, no elevator

floor plan:

+ large anteroom
+ 4 rooms with about 20m² (all facing the street)

3 rooms are centrally accessible; the room with the beautiful bay window is decentralized accessible.
A cabinet with a small en-suite shower room is attached to one room; the cabinet could well serve as a wardrobe here.

+ large bathroom with double vanity, mirrored cabinets and vanity unit, tub, shower, toilet, washing machine connection and window.
+ large, courtyard-facing kitchen (Siemens appliances) with generous dining space and approx. 2m² balcony
+ storeroom
+ separate (guest) WC


The windows are equipped with interior blinds. Bicycles can be parked in the courtyard.

With the exception of the door painting and gaps in the parquet floors, the apartment leaves a good impression.
Traffic in front of the house is of course perceptible. 

Contract & Conditions:
Perpetual rent
Deposit: 3 gross monthly rents
Brokerage: 2 gross monthly rents (20% VAT)

 

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