WALFISCHGASSE nahe Oper: 3 Zimmer | franz. Balkone | 6. Liftstock

1010 Wien / Wohnung / Miete

Merkmale:

  • 689
  • AUT / Wien
  • 1010 Wien
  • Oper
  • Wohnung
  • Miete

Daten

  • 75 m²
  • 75 m²
  • 3
  • 1
  • 1
Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, U-Bahn-Nähe, Abstellraum

Vertrag und Kosten

  • € 1.054,91
  • € 107,79
  • € 15,61
  • € 117,83

  • € 1.296,14
  • 3 Bruttomonatsmieten
  • 39 Jahre

  • 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

  • Mag. Dominik Maitz
  • maitz@maitz-immobilien.at
  • +43 676 733 61 60

Beschreibung

English Description Below

An bester Adresse - nur wenige Meter von der Wiener Staatsoper entfernt - bieten wir diese helle Mietwohnung im 6. Liftstock.
Sie verfügt über:

+ Vorzimmer
+ 3 Zimmer
+ vollausgestattete Küche mit Speis
+ ein Badezimmer mit Wanne, Spiegel- und Unterbauschrank sowie Waschmaschinenanschluss
+ separate Toilette

Zwei Zimmer haben französische Balkone.
Im Schlafzimmer befinden sich ein Einbauschrank und ein Wandsafe.
Zwischen Vorzimmer und Küche kann ein kleiner Flurbereich idealerweise als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.

Auf Wunsch kann der Vermieter Malerarbeiten durchführen lassen.

Ein trockenes Kellerabteil wird zur Verfügung gestellt und Fahrräder können im Hof abgestellt werden.


Vertrag & Kosten:
Mietpreis zuzügl. Aconto Heizung
(€172,24) und Warmwasser (€31,61) 
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 3 Jahre und 3 Monate
Maklercourtage: 2 Bruttomonatsmieten (20% USt.)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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ENGLISH

At the best address - only a few meters from the Vienna State Opera - we offer this bright rental apartment on the 6th floor.
It has:

+ anteroom
+ 3 good sized rooms
+ fully equipped kitchen with pantry
+ a bathroom with bathtub, mirror and under-cabinet as well as washing machine connection
+ separate toilet

Two rooms have French balconies.
In the bedroom there is a built-in wardrobe and a wall safe.
Between the anteroom and kitchen, a small hallway area can ideally be used as additional storage space.

If desired, the landlord can also have painting work done.

A dry basement compartment is provided and bicycles can be parked in the courtyard.


Contract & Costs:
Rent plus aconto heating (€172,24) and hot water (€31,61).
Deposit: 3 gross monthly rents
Term: 3 years and 3 months
Brokerage fee: 2 gross monthly rents (20% VAT)

We are looking forward to your inquiry!

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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