FIRST OCCUPANCY: Elegant, Spacious Corner Apartment **beautiful view**

Objektnummer:
722
Ort:
AUT / Wien
Adresse:
1010 Wien
Lage:
Börse
Objektart:
Wohnung
Vermarktungsart:
Miete

Nutzfläche:
232 m²
Wohnfläche:
232 m²

Zimmer:
4
Bäder:
2
Toiletten:
2
Abstellräume:
2

Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, U-Bahn-Nähe, Abstellraum

Gültig bis:
Heizwärmebedarf:
109 kWh/m²a (Klasse D)
fGEE:
(Klasse )

Miete:
€ 3.016
Betriebskosten:
€ 271,44
Liftkosten:
€ 255,2
Umsatzsteuer:
€ 354,26



Monatliche Gesamtbelastung:
€ 3.896,9

Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Befristung:
10 Jahre


Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Name:
Mag. Dominik Maitz
E-Mail:
maitz@maitz-immobilien.at
Telefon:
+43 676 733 61 60
Zum Kontaktformular

English Description Below
Video viewing possible!
 

Video-Besichtigung möglich !

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Eckwohnung mit optimalem Lichteinfall und wunderbarem Fernblick in Bestlage

Repräsentatives Haus in sehr gepflegtem Erhaltungszustand
4. Liftstock

Erstbezug nach Renovierung (neue Böden, neue Bäder, neuwertige Küche, Wandfarbe etc...)

Der Grundriss umfasst:
+ großer Vorraum
+ 4 sehr große Zimmer
+ 2 kleinere Zimmer (Kabinette)
+ vollausgestatte Küche
+ 2 Badezimmer (1x Wanne & Dusche; Doppelwaschtisch; Waschmaschinenanschluss, WC; 1x Doppelwaschtisch, Dusche)
+ separtes WC

Gas-Etagenheizung

Befristung 10 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Abwicklungshonrar Hausverwaltung: €220.-
Makler: 2 Bruttomonatsmieten (20% USt)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

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English

Corner apartment with wonderful distant views in prime location

Representative house in very well maintained state of preservation

4th lift floor

First use after renovation (new floors, new bathrooms, new kitchen, wall paint etc ...)

The floor plan includes:
+ large anteroom
+ 4 very large rooms
+ 2 smaller rooms (cabinets)
+ fully equipped kitchen
+ 2 bathrooms (1x bath & shower, double vanity, washing machine connection, toilet, 1x double vanity, shower)
+ separate WC

Gas Heating

Limited to 10 years
Deposit: 3 gross monthly rentals
Settlement fee Property Management: € 220.-
Brokers: 2 gross monthly rentals (20% VAT)

We look forward to your inquiry!